产业项目投资评价怎么填?

jztzp 投资哲学 6 0

一、产业项目投资评价怎么填?

主要填项目投资的可行性,投资的价值与投资产生的效益。

二、投资项目的投资条件评价包括哪些内容?

包括项目地环境条件、产业配套条件、产品销售支持条件

三、农业投资项目评价五个步骤?

农业投资项目评价的步骤,包括农业投资项目的规模项目的实施的办法,以及效果。

四、项目投资的评价指标是什么?

评价项目投资可行性的指标主要有6个,其中2个是静态指标,4个是动态指标。 静态指标:静态投资回收期、投资收益率。 动态指标:净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。 衡量一个项目的可行性,可以将可行性分为4种:

1、完全具备可行性: 净现值大于等于0; 净现值率大于等于0; 获利指数大于等于1; 内部收益率大于等于基准折现率(预期的最低必要报酬率); 静态投资回收期小于等于整个计算期的一半; 投资收益率大于等于基准投资收益率; 也就是说静态、动态指标全部符合要求。

2、基本具备可行性: 净现值大于等于0; 净现值率大于等于0; 获利指数大于等于1; 内部收益率大于等于基准折现率(预期的最低必要报酬率); 静态投资回收期大于整个计算期的一半; 投资收益率小于基准投资收益率; 也就是说,动态指标全部合格,但静态指标不合格。

3、基本不具备可行性: 净现值小于0; 净现值率小于0; 获利指数小于1; 内部收益率小于基准折现率(预期的最低必要报酬率); 静态投资回收期小于等于整个计算期的一半; 投资收益率大于基准投资收益率; 也就是说,静态指标全部合格,但动态指标不合格。

4、完全不具备可行性: 净现值小于0; 净现值率小于0; 获利指数小于1; 内部收益率小于基准折现率(预期的最低必要报酬率); 静态投资回收期大于整个计算期的一半; 投资收益率小于基准投资收益率; 也就是说动态、静态指标全都不合格。

五、投资项目效率性评价指标有?

1、投资效益系数。投资效益系数(通称“投资效果系数”),是指一定时期内单位固定资产投资所增加的国内生产总值GDP。 

2、建设周期。建设周期是从时间方面反映建设效果的指标,是固定资产在建总规模与年度投资完成额的比值。

  它表明已经铺开的在建工程全部建成所需的时间,也就是固定资产从投资到交付使用、发挥效益平均所需的时间。

3、生产性投资效益系数。生产性投资效益系数是GDP增加额与同期生产性投资总额的比值,表示单位生产性投资所带来的GDP增加额。

  

    4.固定资产交付使用率。固定资产交付使用率是指一定时期内由投资而增加的固定资产价值与同期投资完成额之间的比较。一般来说,在有一定数量的未完工程作为建设正常周转的条件下,交付使用的固定资产所占比重越大,未完工程所占比重越小,说明建设速度越快,效益越好。

六、项目评价方法种类?

项目分析方法:损失期望值法、模拟仿真法、专家决策法、风险分类矩阵、概率影响矩阵项目评估方法:定性方法、定量方法、德尔菲法自己的写的

七、项目投资的财务评价指标有哪些?

一、项目投资现金流量表

项目投资现金流量表是不考虑融资情况下,以项目投资作为计算基础(即假定项目投资均为自有资金),用以计算项目投资所得税前及所得税后财务内部收益率、财务净现值及投资回收期等评价指标的计算表格。其目的是考察项目项目投资的盈利能力,为各个方案进行比较建立共同基础。

二、资本金现金流量表

资本金是项目投资者自己拥有的资金。该表从投资者整体的角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标,考察项目资本金的盈利能力。

知道这个以后,你就可以理解为什么它们在流入中是一样的;在流出项目主要有三方面的不同应注意区分:

第一、由于项目投资现金流量假定拟投资项目所需的项目投资均为投资者的自有资金,因此项目投资中不含建设期利息,同时也不考虑项目投资的本金和利息的偿还问题。而在资本金现金流量表中,由于假定了项目投资中除资本金以外的投资都是通过债务资金来解决的,所以

现金流出项目增加了“借款本金偿还”和“借款利息支付”。

二、 在资本金现金流量表中,房地产开发项目的银行借款是现金流入,但又同时将借款用于项目投资,则同时点、等额的流入和流出,两者相互抵消,因而只有自有资金(即资本金)。B、在现金流出栏目中,

资本金现金流量表可能发生“预售收入再投入”项目

(如果项目有预售收入再投入),而项目投资现金流量表中却可能没有这一项。

三、资本金现金流量表中,土地增值税与所得税的计算基数中含财务费用。而项目投资现金流量表中,本身不考虑融资,所以项目投资中不含财务费用。

项目投资现金流量表表格中涉及的土地增值税和所得税的计算剔除了财务费用的影响,以“调整土地增值税”、“调整所得税”,以示区别。

八、投资项目评价的非贴现指标包括?

投资项目评价的非线指标,非贴现指标呃,包括呃其所选的呃土地周围的环境。

九、农业投资项目财务评价五个步骤?

(1)项目财务评价的基本内容是评价项目未来现金流量的现值和现在投入成本的比较,如果未来现金流量现值高于现在要投入的成本总额则项目是可行的 (2)步骤大概在以下几步 第一步是要估算未来各期的收入情况 第二步是要估计未来各种的成本,这个成本包括付现成本也包括非付现成本,付现成本包括一些日常的费用,非付现成本包括一些大型设备的折旧 第三步根据收入和成本确定出各期的利润~ 第四步,用第三步算出的净利润再加上折旧可以得出各期的现金流量 第五步,估算折现率,这个折现率是要根据宏观经济环境和国家一些政策的影响来确定,很复杂 第六步,根据第五步估算出的折现率,查表得出每一期的折现系数 第七步,再用第六步算出的每一期的折现系数乘以第四步的各期现金流量算出每期现金流量的现值 第八步,把各期的这些现值相加,再和成本做比较,如果高于成本则项目可行

十、以哪种准则为投资项目评价准则?

主要投资项目是否符合国家产业要求,是否破坏环景,利润可能情况。等

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